Vente appartement Les Mathes - Achat appartement Les Mathes 399.900€ [13609319]

LA PALMYRE CENTRE.
Découvrez ce superbe appartement de 75.78m² situé en plein centre de La Palmyre, en Charente-Maritime, à seulement 1 km de la plage, facilement accessible par une piste cyclable. Niché dans une résidence avec ascenseur, ce bien rare propose des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la mer.
L'appartement se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 34.54m², lumineuse et ouvrant sur une première terrasse (idéale pour vos moments de détente en extérieur). Un dégagement dessert deux chambres confortables avec placards intégrés, dont une avec accès direct à une seconde terrasse, une salle d'eau et un WC.
Pour votre confort, ce bien inclut une place de parking en sous-sol, une cave et un local à vélos commun, parfait pour profiter des nombreuses pistes cyclables de la région.
La livraison de cet appartement est prévue pour le second semestre 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre exceptionnel.
Cet appartement de type 3 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre.
Nombre de lots de la copropriété 84 dont 33 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire non définies.
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.5% TTC (prix 386 377 €uros hors honoraires).
La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris.

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 377 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI