Vente appartement Les Lilas - Achat appartement Les Lilas 345.000€ [13675545]

Exclusivité  Dans le centre des lilas, rue Romain Rolland en face au parc Lucie Aubrac, et à moins de 4mn à pied du métro mairie des lilas, venez découvrir cet appartement 3 pièces traversant et lumineux !
Composé d'une entrée, d'un salon de 16 m² orienté sud et d'une cuisine séparée, et coté nuit un dégagement avec placard, 2 chambres de 10,5 m² chacune, une salle de bain avec baignoire, et des WC séparés. L'entrée peut être ouverte sur le salon pour gagner 4-5 m² de pièce de vie.
L'appartement est en bon état général et il bénéficie d'un diagnostic électrique sans anomalie, de fenêtres double vitrages, d'un parquet massif dans tout l'appartement.
L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et un cagibi privatif sur le palier, très pratique pour avoir du rangement à proximité immédiate de l'appartement.
Le gros + de cet appartement : un emplacement idéal dans le centre des lilas, dans une rue calme, à 2 pas du parc Lucie Aubrac et de l'école Romain Rolland.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 37.
Quote part annuelle(moyenne) : 3900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29700962)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F