Vente appartement Les Lilas - Achat appartement Les Lilas 580.000€ [13905496]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Michael DURIEUX vous propose : LES LILAS -- Boulevard de la Liberté.
Visite 3D disponible sur demande.

Appartement de 3 pièces de 76,7 m² en double exposition avec balcon AU CALME et PLEIN SUD avec vue dégagée en très bon état -- deux chambres avec placards -- à 3 minutes du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et au pied des commerces !

Au sein d'une copropriété de 1980, cet appartement situé au sixième étage AVEC ascenseur se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec vue dégagée de 28 m² exposé plein SUD donnant sur un balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres de 12 m² et 13 m² avec placards, un dressing, une salle de bains et W.-C séparés avec lave-mains.

Double exposition -- fibre optique -- porte blindée et sécurisée 5 points -- digicode -- interphone -- localisation idéale -- lumineux et ensoleillé -- volets roulants -- vue dégagée -- calme.

Un box et une cave complètent ce bien.

À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bars, restaurants, écoles, bus, métro).

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LES LILAS -- Boulevard de la Liberté
3D visit available upon request.

Quiet and South-Facing 3-Room Apartment of 76.7 m² with Balcony
oTwo bedrooms
oJust steps from Mairie des Lilas metro station and right by shops!

Located in a 1980s condominium, this sixth-floor apartment with an elevator offers:
oAn entrance hall
oA bright, south-facing living room
oA separate, fully equipped and fitted kitchen
oTwo bedrooms with built-in closets
oA bathroom and separate toilets with a washbasin

Key Features:
oDouble exposure
oFiber optic internet
oSecure 5-point armored door
oDigital code and intercom
oIdeal location
oBright and sunny
oElectric shutters
oUnobstructed view
oQuiet environment

A storage box and a cellar complete this property.

Prime location close to all amenities : Shops, bars, restaurants, schools, buses, and metro.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344.33¤ par mois (soit 4132 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael DURIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 41.
Quote part annuelle(moyenne) : 4131.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30882916)

Prix: 580000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4131€
Nombre de lots dans la copropriété: 41
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1713576
Agent immobilier: Michael DURIEUX
Téléphone mobile: 06 23 25 71 09
Url tarifs publics: