Vente appartement Les Issambres - Achat appartement Les Issambres 248.000€ [13438308]

Exclusivité  Iad France - Lucie Ardaens (06 19 33 12 17) vous propose : Charmant Appartement T3 aux Issambres - 2 Chambres, 2 Salles de Bain, Vue Imprenable !

Vous rêvez de vivre dans un petit coin de paradis où il fait bon vivre ? Cet appartement de 43 m² situé dans une belle résidence aux Issambres est fait pour vous !

Localisation :
Nichée sur les hauteurs des Issambres, cette résidence calme et sécurisée vous offre une vue à couper le souffle.
Proche de nombreux sentiers de randonnée et de VTT, c'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la mer.

L'Appartement :
- Surface : 43 m² avec terrasse vue partielle sur la mer et le golfe de Saint-Tropez
- 2 Chambres avec placards de rangements
- 1 chambre double
- 1 chambre pour enfants avec deux lits simples
- Salles de bain : 2, une avec douche, une avec baignoire.
- Équipé de la climatisation installé en 2023
- Vendu meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les Commodités :
La résidence offre une multitude d'activités et de conforts pour toute la famille :
- Piscine, pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été et pataugeoire pour les plus jeunes
- Terrains de tennis
- Terrains de pétanque
- Espaces verts et sentiers, pour des promenades tranquilles.

Les Issambres est un lieu privilégié où l'on profite d'un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par ce charmant appartement !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Lucie Ardaens, votre conseillère en immobilier aux Issambres à votre écoute.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130 ¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 214 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 116.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29241758)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B