Iad France - Laura Letizia vous propose : Cet appartement de 3 pièces avec vue dégagée est situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée, calme et verdoyante.
Rénové avec soin, cet appartement se situe en plein centre-ville, proche de toutes commodités et a deux pas de la Gare SNCF
Il se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placards / rangements desservant 2 chambres dont une avec placards, une salle de douches et WC séparé.
Ces atouts :
- Entièrement rénové avec de beaux matériaux (sols, cuisine, salle de douche)
- Pvc doubles et triples vitrages
- Nombreux rangements / placards
- Copropriété bien entretenue
- Aucuns travaux à prévoir
- Séjour exposé sud
- chauffage inclus dans les charges de copropriété
- Vue dégagée
- Proche des commerces, transports et écoles
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Letizia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 888424934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 300.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30617209)
Prix: 166500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1600€
Nombre de lots dans la copropriété: 300
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1684818
Agent immobilier: Laura Letizia
Téléphone mobile: 07 87 06 37 70
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 30/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0787063770
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