Vente appartement Les Carroz D'araches - Achat appartement Les Carroz D'araches 310.000€ [13806145]

Appartement à vendre Les Carroz D'Araches, T3, 3 pièces, 40 m²

Les Carroz D'Araches (74300)

310.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Dans un endroit ( proche stade de foot - La pierre du Nants) , au calme et vue splendide sur pistes des servages et pointe d'Areu, très ensoleillé,
un appartement de 40m² ( 46 en utile) au premier étage avec une grande entrée, un wc séparé, un coin cabine fermé avec fenêtre, une cuisine toute équipée - salle à manger donnant sur un balcon plein sud , un escalier menant à une mezzanine -salon, et une grande chambre parents.
Vendu meublé avec 2 caves.
Petite copropriété entretenue à 5 mn à pieds du centre du village . Faible charge de copro, eau incluse

Petite copropriété très recherchée aux Carroz. Ski bus devant .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 310000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 310000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 21
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1748
Agent immobilier: Sonia MERIEUX
Téléphone mobile: 0450900140
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
486
kWh/m2/an
15*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 40 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 04/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immobiliere Renand
2 route des moulins
74300 - Les Carroz
Tel: 0450900140


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