Vente appartement Les Billaux - Achat appartement Les Billaux 190.000€

Iad France - Emilie Boucard (06 26 47 87 92) vous propose : Découvrez ce superbe duplex refait à neuf dans une résidence moderne et sécurisée, idéal pour une vie confortable et conviviale !

Situé dans un cadre paisible, ce bien offre des prestations de qualité pour une habitation clé en main.

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante avec WC séparé
Cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
Salon séjour lumineux, donnant accès à une belle terrasse, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis

À l'étage :

Deux chambres confortables avec placards intégrés
Salle d'eau élégante, avec des rangements pratiques
Les plus de la résidence :

Piscine privée pour les résidents : idéale pour profiter des journées ensoleillées
Local vélo sécurisé
Le duplex a été entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir. Les radiateurs sont neufs et à basse consommation, offrant ainsi un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.

Ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer !

N'attendez plus, contactez moï dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 ¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Boucard EI (ID 63117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 154.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29449836)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B