Vente appartement Les Abrets - Achat appartement Les Abrets 209.000€ [13925865]

Descriptif de l'annonce

38490 - LES ABRETS EN DAUPHINE - FITILIEU - GRAND APPARTEMENT TYPE 3 - 71M2 - AVEC TERRASSE 16M2 EXPOSEE SUD

Kim Mattera et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité, ce grand appartement de type 3 de 71m2, situé au coeur de la commune des Abrets en Dauphiné - Fitilieu.

Dans ce logement, vous bénéficiez d'une situation idéale, alliant proximité et tranquillité : gare accessible en 2 minutes, autoroute à seulement 10 minutes, écoles à 7 minutes à pied, et une boulangerie au pied de la résidence.
Tout cela, en profitant d'un cadre calme et verdoyant, offrant les avantages de la campagne tout en restant connecté aux commodités essentielles.

Situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée, à taille humaine, composée 10 lots et construite en 2020, cet appartement vous offre un agréable cadre de vie, entre modernité, confort et luminosité.

L'entrée avec placard, vous accueil dans une pièce de vie spacieuse de près de 35m2, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée et son exposition plein Sud.

La cuisine ouverte, entièrement équipée et au design épuré possède d'un immense îlot central, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit : vous disposerez de deux chambres de 12 et 11m2, ayant chacune son placard mural et son accès à la terrasse.

Aussi, vous disposerez d'une salle d'eau très fonctionnelle, un wc séparé et un coin buanderie pour plus de confort au quotidien.

Un des atouts majeur de cet appartement : Une belle terrasse de 16m2 qui longe tout l'appartement, accessible depuis les deux chambres ainsi que le séjour.
Un véritable espace extérieur où vous pourrez profiter d'une agréable vue sur les montagnes.

Côté stationnement : deux places de parking privatives complètent ce bien.

Les avantages de cet appartement :

- Environnement calme à proximité des transports et commodités
- Résidence de 10 lots de 2020, sécurisée, avec interphone et caméra, local vélos, de faibles charges (moins de 80 euros par mois)
- Lumineux et agencement optimisé
- Cuisine entièrement équipée "Mobalpa"
- Terrasse filante avec vue montagnes
- 2 Places de parking privatives
- DPE excellent

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Kim Mattera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°893369280.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 209000€
Prix hors honoraires: 209000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 76.666666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 89336928000019
Référence annonceur: 179462
Numéro de mandat: 179462
Agent immobilier: Mme Kim Mattera
Téléphone mobile: 06 40 16 98 35
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf