Vente appartement Le Touquet Paris Plage - Achat appartement Le Touquet Paris Plage 725.000€ [13734329]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sylvie Chirk vous propose : APPARTEMENT COUP DE COEUR AU TOUQUET

À seulement 100 m de la plage et à quelques pas des commerces du centre-ville, cet appartement traversant de 75 m² entièrement rénové offre une situation idéale pour profiter du Touquet à pied.

Caractéristiques du bien : o Salon-séjour lumineux de 35 m² avec balcon exposé ouest o Cuisine équipée avec des appareils neuf, haut de gamme (four, plaques à induction avec hotte intégrée, cave à vin, lave vaisselle, réfrigérateur) o 2 chambres spacieuses (12,25 m² et 16,29 m²), o Salle de bain avec douche à l'italienne moderne o WC avec toilette suspendu séparé.

Points techniques o Rénovation récente 2024 o Electricité et plomberie neuves) o Double vitrage aluminium et volets électriques o Chauffage électrique o Vaste cave en sous-sol o Charges de copropriété : 383¤ / mois o Taxe foncière 2023 : 1800¤ / an o Isolation par l'extérieur et ravalement de façade en cours o Parking en option à 30 000 ¤ dans une résidence voisine.

La presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 383¤ par mois (soit 4596 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sylvie Chirk - EI (ID 94595) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 788839322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 4596 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30354276)

Prix: 725000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4596€
Nombre de lots dans la copropriété: 18
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1659043
Agent immobilier: Sylvie Chirk
Téléphone mobile: 07 87 24 98 19
Url tarifs publics: