Vente appartement Le Teich - Achat appartement Le Teich 245.000€ [13659250]

Exclusivité  Situé au Teich (33470), cet appartement T3 de 63 m² environ, se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment sécurisé dans une résidence boisée qui garantit tranquillité et verdure. Sa localisation avantageuse à proximité de la gare et du centre-ville offre un cadre de vie pratique et dynamique, parfait pour les déplacements quotidiens et les sorties. De plus, la présence d'un jardin de 35 m² avec terrasse et d'un cellier rajoute une dimension extérieure appréciable.

À l'intérieur, découvrez deux chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, et un WC. Le parquet et le double vitrage confèrent chaleur et isolation à l'espace, tandis que les placards intégrés assurent un rangement pratique. Enfin, la place de parking privée est un atout supplémentaire pour compléter ce bien harmonieux et fonctionnel.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 06 65 31 56 76, E-mail : phirom.tep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 99.
Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30199038)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A