Vente appartement Le Revest Les Eaux - Achat appartement Le Revest Les Eaux 215.000€ [13797902]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : Situé à Toulon, dans LE QUARTIER VALBERTRAND, une résidence construite en 1980, cet appartement T3 rénové en 2021 offre un cadre de vie confortable et moderne. Localisé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, il développe une surface habitable de 61 m², idéale pour accueillir un couple ou une petite famille.

L'espace de vie principal, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, forme une seule et vaste pièce de plus de 28 m². Cet espace lumineux et convivial est parfaitement aménagé, avec une cuisine moderne et équipée, comprenant un îlot central qui fait office de coeur de la pièce. La climatisation réversible y est installée, offrant un confort thermique tout au long de l'année, tandis que la chaudière à gaz individuelle assure le chauffage.

L'espace nuit se compose de deux chambres bien agencées. La première, d'une surface de plus de 9 m², est parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. La seconde, plus spacieuse avec ses 11 m², bénéficie d'un placard intégré à portes coulissantes. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est séparée des WC pour plus de commodité.

L'appartement jouit d'une double exposition sud et ouest, accentuée par deux loggias fermées, idéales pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour organiser le quotidien.

Les menuiseries, de la marque SCHÜCO, sont équipées de double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique de qualité. De plus, l'appartement est raccordé à la fibre optique, offrant un accès internet rapide et fiable.

Pour le stationnement, deux places de parking privatives, numérotées et sécurisées par des arceaux, complètent les prestations de ce bien. Les charges de copropriété, raisonnables à 110 ¤ par mois, incluent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et des jardins.

Enfin, avec une performance énergétique classée en C, cet appartement allie confort et efficacité énergétique.

Un bien rare, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kevin Chadeyras - EI (ID 91451) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 68.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561112)

Prix: 215000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1320€
Nombre de lots dans la copropriété: 68
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1677600
Agent immobilier: Kevin Chadeyras
Téléphone mobile: 06 33 51 50 95
Url tarifs publics: