Vente appartement Le Pre St Gervais - Achat appartement Le Pre St Gervais 390.000€ [13050806]

En plein coeur de ville, à deux pas de la mairie, du marché, des rues piétonnes et de la villa du pré, venez découvrir cet appartement 3 pièces traversant au 5e étage avec ascenseur, lumineux, avec 2 balcons sans aucun vis à vis, vendu avec une cave, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Box en sous-sol possible.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon lumineux exposé sud avec porte fenêtre donnant sur un premier balcon sans vis à vis, une cuisine séparée tout équipée à rafraîchir (possibilité d'ouvrir très facilement sur le salon). Côté nuit, 2 chambres sans vis à vis, dont une avec balcon, une salle d'eau et des WC séparés.
L'appartement est en bon état, bien entretenu, et ne nécessite qu'un rafraichissement en matière de décoration. Excellent potentiel !
Les charges comprennent tout : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, ascenseur et gardien. Ravalement très récent.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 52.
Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29428127)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F