Vente appartement Le Pradet - Achat appartement Le Pradet 265.000€ [13655451]

Exclusivité  Iad France - Laureline Loheac (06 37 33 98 57) vous propose : Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et a deux pas du centre ville. Le ravalement de façade a été réalisé en 2024.

D'une surface de 74 m², cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous accédez à un grand séjour de 27 m² baigné de lumière, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein Ouest.

La cuisine séparée, entièrement aménagée, dispose également d'un accès à une loggia. Dans l'espace nuit, un couloir avec de grands dressings aménagés de chaque côté mène à deux lumineuses. Les deux chambres ouvrent sur une seconde terrasse, idéale pour vos moments de détente.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ! Ne tardez plus ! Venez visiter

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67 ¤ par mois (soit 804 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laureline Loheac EI (ID 18924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 819657271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 804 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30043976)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C