Vente appartement Le Pouliguen - Achat appartement Le Pouliguen 295.000€ [13359983]

L'agence Rêve de mer vous propose ce nouveau bien atypique à la vente, situé en plein coeur du Pouliguen dans le quartier de la Poste, à proximité de tous commerces.
A 3 minutes à pied du marché, du port et de la plage du Nau, 5 minutes à pied de la gare.

L'appartement, exposé sud-ouest, est au deuxième étage d'une maison divisée en trois lots.

Il comprend :
- une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 30m2 au sol, avec coin cuisine.
- deux chambres,
- une salle de bain,
- un wc indépendant,

Belle opportunité pour investisseur ou pied à terre.
Très faibles charges.
A voir sans tarder !

Renseignements et visites : 07 81 33 68 64.
Jim Sitbon - Agent Commercial (E.I.) - RSAC Saint-Nazaire 820 714 996

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr



Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B