Vente appartement Le Pontet - Achat appartement Le Pontet 85.000€ [13709632]

Exclusivité  Iad France - Mickael Hurtado (07 81 68 23 98) vous propose : Charmant appartement de 55 m², situé au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, au Pontet. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif!

Caractéristiques :

Surface : 55 m²
Disposition : Un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un sanitaire séparé.

Atouts supplémentaires : Un balcon orienté sud-est pour profiter du soleil, une cave privative et un local à vélo.

Confort : Huisseries en PVC avec double vitrage, climatisation réversible, et raccordement à la fibre optique.

Environnement : Situé dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement offre une belle opportunité dans un cadre pratique et agréable.

Opportunité : Ce bien est une excellente option pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif attractif ou pour un premier achat à un prix abordable.

N'attendez plus pour visiter ce bien !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 ¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Hurtado EI (ID 52023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 885020404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 55.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29925891)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A