Vente appartement Le Pontet - Achat appartement Le Pontet 68.389€

Exclusivité  Orzy Immobiliers vous présente en exclusivité une opportunité d'investissement.

Cet appartement, situé au 1ème étage, offre une surface de 55,76 m², comprenant 2 chambres et un séjour convivial.

Appréciez également le balcon idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La salle de bain et les WC séparés ajoutent une note de fonctionnalité à cet ensemble.

Actuellement loué ce bien génère un loyer mensuel de 530 € charges comprises, offrant un rendement attractif pour les investisseurs avec une rentabilité brute de 9,3%.

Taxe Foncière : 1000 €
Charges de copropriété: 120 € / mois (chauffage compris)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D