Vente appartement Le Pontet - Achat appartement Le Pontet 60.000€ [13809261]

Appartement à vendre Le Pontet, T3, 3 pièces, 53 m²

Le Pontet (84130)

60.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Brice Magneron vous propose : Spécial investisseurs - Opportunité à ne pas manquer - Appartement 3P avec cave, idéalement situé au cOEur du Pontet, à proximité de toutes les commodités nécessaires. D'une surface de 53 m², il se trouve au premier étage sans ascenseur, d'un immeuble de 4 étages des années 60.

L'appartement est composé d'une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une loggia, une salle d'eau, un wc et deux chambres.

Des travaux sont à prévoir.

Actuellement loué 580¤ / mois C. C.

À voir sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h.



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74¤ par mois (soit 888 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Magneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 883193062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 450.
Quote part annuelle(moyenne) : 888 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616804)

Prix: 60000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 888€
Nombre de lots dans la copropriété: 450
Copropriété sous procédure: Oui

Numéro de mandat: 1680678
Agent immobilier: Brice Magneron
Téléphone mobile: 06 98 38 73 96
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
300
kWh/m2/an
35*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Nombre de pièces: 3
  • Surface habitable: 53 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0698387396


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