Vente appartement Le Perreux Sur Marne - Achat appartement Le Perreux Sur Marne 390.000€ [13822098]

Descriptif de l'annonce

Situé dans le quartier recherché de La Prairie des Presles, au coeur du Perreux-sur-Marne, cet appartement 3 pièces propose une surface de 64 m².

En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant exposé Est /Ouest, prend place au sein d'une charmante copropriété de 2 étages, calme et bien entretenue.

L'entrée ouvre sur un salon/salle à manger lumineux, donnant accès à une vaste terrasse de 26 m² exposée plein Sud, sans vis à vis et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit dispose de deux chambres bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, prolongeant ainsi l'espace de vie intérieur et extérieur.

Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet ensemble.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette offre rare sur le secteur.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville et des écoles.

Il est situé à équidistance du RER E de Nogent-Le Perreux et du RER A de Neuilly-Plaisance, accessibles en 10 minutes en bus ou 15 minutes à pied.

Il offre ainsi un cadre de vie alliant praticité et tranquillité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2096.00 € et 2096.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Taieb
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Prix: 390000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 390000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 9
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1550
Agent immobilier: Prisca Taieb
Téléphone mobile: 0609539012
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf