Vente appartement Le Perreux Sur Marne - Achat appartement Le Perreux Sur Marne 426.500€ [13592426]

LE PERREUX-SUR-MARNE (94170) - Quartier LA PRAIRIE DES PRESLES - Venez découvrir ce superbe appartement T3 en duplex de 60,10 m2, niché dans une résidence intimiste de 10 lots, à seulement quelques minutes à pied d'une gare RER A et à 100 mètres des bords de Marne.
Ce bien rare dispose d'un agencement moderne, avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif.
À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé.
Le confort est assuré avec des prestations de qualité (carrelage moderne, parquet contrecollé, double vitrage, chauffage individuel, climatisation réversible, WC suspendus, finitions soignées). Un garage de 14 m2 complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé.
Cette résidence, conforme aux exigences RE2020, vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, économies d'énergie et proximité des commodités et des transports.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A