Vente appartement Le Perreux Sur Marne - Achat appartement Le Perreux Sur Marne 349.000€ [13616857]
349.000 €
Appartement à vendre Le Perreux Sur Marne, T3, 3 pièces, 73 m²
Le Perreux Sur Marne (94170)
Très spacieux appartement lumineux et familial à quelques minutes des bords de Marne et en plein centre ville.
Cet appartement est idéal pour :
- une famille qui cherche à s'agrandir
- un investissement locatif (loyer mensuel possible 1200€ HC).
Il est situé au coeur de toutes les commodités du centre-ville, incluant les transports (RER A, E, bus), les commerces, les écoles, les services et à 7mn à pieds des bords de Marne.
Abrité dans un charmant immeuble ancien, ce lumineux appartement de 73,69m2 Carrez au 3ème étage sans ascenseur, vous accueille avec une entrée spacieuse, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon/séjour récemment rénové, offrant plus de 30m2 de confort.
Deux chambres spacieuses (de 12 et 14 m2), dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet ensemble.
Équipé du double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel au gaz, ce lieu assure un confort optimal.
Une grande cave de plus de 11m2 offre un espace de stockage supplémentaire.
Les charges s'élèvent à 135€/mois et la taxe foncière à 1 189€.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles mandataire immobilier immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier de la SAS MyFactotum au capital de 1500€, Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z CPI75012020000045472 Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 040 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES
.
MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472
Diagnostics:
Cet appartement est idéal pour :
- une famille qui cherche à s'agrandir
- un investissement locatif (loyer mensuel possible 1200€ HC).
Il est situé au coeur de toutes les commodités du centre-ville, incluant les transports (RER A, E, bus), les commerces, les écoles, les services et à 7mn à pieds des bords de Marne.
Abrité dans un charmant immeuble ancien, ce lumineux appartement de 73,69m2 Carrez au 3ème étage sans ascenseur, vous accueille avec une entrée spacieuse, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon/séjour récemment rénové, offrant plus de 30m2 de confort.
Deux chambres spacieuses (de 12 et 14 m2), dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet ensemble.
Équipé du double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel au gaz, ce lieu assure un confort optimal.
Une grande cave de plus de 11m2 offre un espace de stockage supplémentaire.
Les charges s'élèvent à 135€/mois et la taxe foncière à 1 189€.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles mandataire immobilier immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier de la SAS MyFactotum au capital de 1500€, Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z CPI75012020000045472 Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 040 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES
.
MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe D
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1930
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable: 73 m²
- N° d'étage: 3
- Nombre de salles d'eau: 1
Myfactotum
128 rue la Boétie BAT D
75008 - Paris
Tel: 0688641683
de cet annonceur
Contacter l'agence immobilière
Autres recherches
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Le Perreux Sur Marne (94170), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.