Vente appartement Le Mesnil St Denis - Achat appartement Le Mesnil St Denis 330.000€ [13395421]

Sébastien Landa vous propose de découvrir ce magnifique duplex 3 pièces de 62 m² au coeur de la résidence Villa Gabrielle au centre ville du Bourg du Mesnil Saint Denis. Un bien au calme à proximité des écoles, des commerces et des transports (gare de La Verrière direction Paris Montparnasse et La Défense).
Situé au premier étage, le duplex dispose d'une entrée avec placards intégrés et d'un toilette séparé, d'un salon séjour très lumineux ouvrant sur une première terrasse orientée Sud donnant sur une vue dégagée, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec accès à une grande terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Le bien comprend également deux parkings en sous-sol, dont un box fermé.
Un appartement bien entretenu, lumineux, au calme avec de faibles charges au coeur du bourg avec toutes les commodités à pieds, ne manquez pas cette opportunité ! Ce duplex est fait pour vous !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LANDA, Tél. : 06 16 87 52 08, E-mail : sebastien.landa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versaailles sous le numéro 878 615 756.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 33.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29580244)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C