Vente appartement Le Mesnil St Denis - Achat appartement Le Mesnil St Denis 244.000€ [13617336]

Exclusivité  UNE EXCLUSIVITE SAFTI - Edwige et Joël de Magalhaes
RARE A CE PRIX- 3 PIECES 62 m²- TERRASSE- GARAGE- FAIBLES CHARGES (110 euros / an). Situé dans la charmante commune du Mesnil-Saint-Denis, dans un quartier pavillonnaire, au calme, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des écoles, de la forêt et des commerces à pieds, offrant ainsi un cadre ultra privilégié. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux de 62 m² au premier étage, comprenant une entrée-dégagement, un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres spacieuses. Chaque pièce est agencée de manière fonctionnelle, offrant confort et intimité. De plus, un garage indépendant complète l'ensemble, offrant des installations pratiques pour le stationnement et le rangement. Autre point fort : Son espace extérieur avec une terrasse privative de 27 m² sans vis à vis. Avec ses caractéristiques soignées et sa configuration accueillante, cet appartement est une occasion rare sur le marché immobilier du Mesnil-Saint-Denis. À très vite pour une visite ensemble.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 06 99 44 22 55, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 110 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30009128)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B