Iad France - Emilia Da Rocha vous propose : Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, ce charmant F3 lumineux de 63.49 m² offre un cadre de vie agréable composé d'une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour double avec balcon ou séjour simple avec une possibilité d'aménager une 2ème chambre, dégagement, salle de bains, wc indépendant, buanderie, et une chambre.
Le tout avec une cave et un garage fermé en sous sol.
Cet appartement lumineux est idéalement situé, offrant un accès rapide à Paris grâce aux transports en commun disponibles à proximité et autoroutes. Vous pourrez ainsi profiter des commodités de la ville tout en résidant dans un quartier calme et résidentiel.
Ne nécessitant aucun travaux, ce bien est prêt à vous accueillir et à devenir votre cocon douillet. Vous pourrez également profiter des différentes installations présentes dans la résidence pour votre confort et votre sécurité.
Une opportunité à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 98 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 253.33¤ par mois (soit 3040 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Emilia Da Rocha - EI (ID 95980) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 984336701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 3040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484110)
Prix: 130000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3040€
Nombre de lots dans la copropriété: 100
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1665478
Agent immobilier: Emilia Da Rocha
Téléphone mobile: 06 34 14 34 07
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 29/01/2025, crée le 16/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0634143407
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