Vente appartement Le Mans - Achat appartement Le Mans 139.990€

Venez découvrir ce spacieux appartement, à seulement 50 m de la Gare du Mans. Au pied de tous établissements scolaires, tous commerces, et transports en commun !
Situé dans une résidence au 4ème étages avec ascenseur, cette appartement T3 d'environ 60 m² nous offre un espace de vie lumineux, exposition plein sud.

L'appartement est composé d'un salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un wc indépendant, et une chambre.
Actuellement transformé en T2, possibilité de le disposer comme à son origine en T3 facilement. Devis éffectuée.
L'éléctricité a été récemment refait à neuf.
Une cave vient compléter ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 ¤ et 1400 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris ! )

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 990 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28881525)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E