Vente appartement Le Mans - Achat appartement Le Mans 133.000€ [13420275]

Appartement à vendre Le Mans, T3, 3 pièces, 56 m²

Le Mans (72000)

133.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Appartement lumineux avec potentiel – Quartier des Maillets, à deux pas du parc Verdigné !

Vous cherchez un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un joli potentiel ? Ne cherchez plus, cet appartement dans le quartier prisé des Maillets vous attend !

Atouts majeurs :

Emplacement idéal : À quelques minutes du tramway et en face du parc Verdigné, dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines.
Pièce de vie lumineuse : Un espace agréable à vivre, avec de grandes fenêtres apportant lumière et chaleur à votre intérieur.
Deux chambres confortables : Spacieuses et fonctionnelles, elles s’adaptent à tous vos besoins.
Cuisine aménagée : Fonctionnelle et prête à l'emploi, avec un potentiel d’aménagement selon vos envies.
Salle d'eau moderne et WC séparés : Pratiques et bien agencés pour votre quotidien.
Quelques travaux à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût (rafraîchissement des murs et éventuellement modernisation de certains espaces). Un excellent rapport qualité-prix pour un bien à fort potentiel !

Commodités supplémentaires :

Ascenseur dans l’immeuble pour un accès facile.
Cave privative pour plus de rangement.
Parking privé inclus : Un véritable atout dans ce quartier recherché !
Que vous soyez un investisseur, une famille ou un couple, cet appartement constitue une opportunité rare dans un quartier dynamique et calme. Offrez-lui un coup de neuf et bénéficiez d’un cadre de vie idéal.

Contactez-moi vite pour une visite et saisissez cette occasion avant qu'il ne soit trop tard !

Cette annonce référence 246141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017.

Prix du bien : 133 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 133000€
Prix hors honoraires: 133000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84056733300017
Référence annonceur: 246141
Numéro de mandat:
Agent immobilier: ALEXANDRA PAINEAU
Téléphone mobile: 06 70 79 03 69
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 56 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 10/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
72500 - Vaas
Tel: 06 70 79 03 69 / 05 61 00 27 26


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