Vente appartement Le Lavandou - Achat appartement Le Lavandou 359.000€ [13905235]

Descriptif de l'annonce

Nichée dans le charmant quartier de Saint-Clair, à seulement quelques minutes à pied de la plage, cette superbe résidence conjugue harmonieusement confort et modernité. Entièrement rénové, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 14 m², idéale pour profiter des douces soirées en plein air. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant praticité et élégance. Côté nuit, une première chambre avec placard intégré et une seconde amovible doté d'une verrière depuis le séjour assure calme et sérénité, tandis qu'une salle d'eau contemporaine vient parfaire l'ensemble. Pour un confort optimal en toutes saisons, l'appartement est doté d'une climatisation réversible.

Situé dans une petite copropriété paisible, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, entre mer et verdure, à proximité immédiate des commerces et des restaurants du Lavandou. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MASQUELIER, Tél. : 06 23 43 30 89, E-mail : sophie.masquelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884518838.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30881235)

Prix: 359000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 600€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1440976
Agent immobilier: Sophie MASQUELIER
Téléphone mobile: 06 23 43 30 89
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr