Vente appartement Le Hohwald - Achat appartement Le Hohwald 102.600€ [13625115]

Exclusivité  Appartement à vendre au Hohwald.

Le Hohwald est un petit village de montagne, à 600 m d'altitude, bordé de forêts de sapins. Connu pour son grand air et ses randonnées. Cet appartement de trois pièces peut convenir comme pied à terre pour les amoureux de la nature, comme résidence principale, ou comme investissement locatif. Il est agencé de la façon suivante :
- Une entrée avec un placard mural.
- Deux chambres dont avec un dressing.
- Une salle d'eau aménagée.
- Un séjour donnant accès à une petite terrasse.
- Une cuisine équipée avec accès à un balcon.
Le chauffage est électrique.
Le Hohwald est une petite station de moyenne montagne à 15 minutes de Andlau, et à 10 km du Mont St Odile.



Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1143.00 et 1547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C