Vente appartement Le Grau Du Roi - Achat appartement Le Grau Du Roi 560.000€ [13634528]

Exclusivité  La Clé immobilier vous propose en exclusivité cette marina à vendre à Port-Camargue (30240).

Marina traversante 3 pièces + cabine en duplex avec une entrée indépendante et privée.
Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte permettant d'accéder directement à une terrasse de 20m² côté port. Une cabine fermée avec fenêtre se trouve également à ce niveau.
A l'étage : 2 belles chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et wc indépendant. Pas de voisin au-dessus de vous !

La terrasse permet l'accès direct au quai. Appontement de 3 x 15. Coffre à voile privatif.
Emplacement privilégié avec une vue dégagée sur le port.

Parking privatif situé juste devant l'entrée de la marina.
Petite résidence située à 200 mètres de la Plage Sud du Grau-du-Roi et ses commerces ouverts en saison.
Environnement calme et résidentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 431 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur : https://www.lacle-immobilier.fr/ref/VA2633

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E