Vente appartement Le Croisic - Achat appartement Le Croisic 262.000€ [13269448]

Exclusivité  - Exclusivité -
Appartement T3 en duplex, lumineux avec large balcon, au second et dernier étage d'un bel immeuble de 2007.
Ce bien se situe dans une ravissante copropriété parfaitement entretenue.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard intégré (ballon d'eau chaude 150 L récent), d'un grand WC, d'une salle de douche, d'une chambre, d'une vaste pièce à vivre (cuisine, salon, salle à manger) se prolongeant vers un grand balcon plein sud.
Beau volume sous toiture cathédrale dont l'escalier dessert une vaste mezzanine sous mansarde pour constituer une seconde chambre (sans fenêtre de toit).
Ce bien se complète d'un grand garage privé.
Une place de parking aérienne privative.
Résidence privée avec digicode.
Ravalement complet réalisé en Avril 2022.
Charges annuelles : 510 euros
Bien de qualité, rare sur le marché, à visiter rapidement !
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 510 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires : 4.80 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_53754_27802953)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A