Vente appartement Le Cres - Achat appartement Le Cres 216.600€ [13527661]

Exclusivité  En exclusivité chez Zen Agency !

A VENDRE rare joli T3 de 66m2 bien agencé sur la commune de Le Crès.

Cet appartement au rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bain, un toilette séparé et deux belles chambres de 10,43m2 et 11,26m2. Il dispose également d'un balcon de 4m2 et d'une place de parking. L'appartement a été totalement repeint à neuf par un artisan.
Il s'agit d'une petite copropriété de 6 lots avec peu de charges.
Actuellement loué à 840EUR charges comprises, ce qui représente une rentabilité brute de 4,40%
Idéalement situé à 5 minutes à pied de l'école maternelle Lucie Aubrac, à 7 minutes à pied de l'école élémentaire Frédéric Mistral, et à 15 minutes à pied du collège de la Voie Domitienne.

Superficie : 66,37m2 Carrez
Nombre de chambres : 2
Salle de bain : 1
Étage : RDC
Parking : 1
Balcon : 1
Orientation : Est et sud
Année de construction : 1992

Copropriété : 6 lots (Aucune procédure en cours)
Charges annuelles : environ 600EUR/ an (entretien, électricité, assurance parties communes)
Taxe foncière : 1100EUR/ an
Prix de vente : 225 000EUR FAI

DPE : C
GES : A


Contact et informations supplémentaire auprès de votre agent immobilier M NAVARRO ZEN AGENCY au 07.82.34.64.56 contact@zen-agency.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A