Vente appartement Le Cres - Achat appartement Le Cres 299.000€ [13678300]

BEL APPARTEMENT T3 SANS AUCUN VIS A VISSébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:Bel appartement T3 situé au deuxième étage et donnant sur une agréable terrasse d'environ 16m² avec VUE DEGAGEE, SANS VIS A VIS et exposée Sud-Ouest.L'appartement d'environ 61m² se compose d'une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres donnant également sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.On retrouve également la climatisation réversible, un parking en sous-sol ainsi qu'une cave de rangement.Au coeur d'un quartier résidentiel et au sein d'une résidence RECENTE (2019) et de STANDING, à quelques minutes de Mauguio, un quartier mixant à la fois maisons individuelles, résidences collectives et espaces verts.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix. 299 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: B - GES: ASébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise ImmobilièreHonoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A