Vente appartement Le Coteau - Achat appartement Le Coteau 155.000€

Exclusivité  Iad France - Didier Leger (06 73 13 19 46) vous propose : Trouvez ce magnifique appartement entièrement rénové et traversant au centre ville du Coteau.
Cette appartement est situé au premier étage (copropriété libre, 2 appartements) et est d'une superficie de 89 m² environ.
Il est composé d'une entrée, d'une belle et vaste pièce de vie, de deux chambres dont une avec un grand dressing, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement est double vitré avec volets roulants, le chauffage est gaz de ville.
L'appartement est climatisé (réversible).
Deux balcons et deux caves (27 m² environ et 5 m² environ) complètent ce bien.
La toiture du bien a été changé en 2023.
À proximité immédiate de toutes les commodités.
Absolument aucun travaux ne sont à prévoir.
À visiter très rapidement.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Leger EI (ID 51333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28851699)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C