Vente appartement Le Cap D'agde - Achat appartement Le Cap D'agde 470.000€ [13892993]

Descriptif de l'annonce

Cap d'Agde, à 50 m d'une des plus belles plages de notre région, "La Grande Conque", Venez découvrir ce véritable cocon situé au 2ème étage d'une résidence récente de grand standing qui allie l'esthétique et le confort des normes 2020.

Appartement d'angle, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, vous serez charmé dès l'entrée par le décor, les couleurs et les qualités des matériaux utilisés.

Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine "sur mesure" équipée en électro ménager, d'un séjour ouvert sur une terrasse de près de 15 m² , véritable espace de vie en toute intimité avec la création d'un store "Serge Ferrari"

La salle d'eau est spacieuse, les wc sont individuel avec un large espace pour le rangement.

Les deux chambres de 11,80 m² et 12,60 m² sont décorées avec goût.

Grace à la surface au sol totale de cet appartement de près de 105 m², vous bénéficierez de tout le confort d'une villa dans un spacieux appartement.

La décoration et les couleurs pastels permet à chacun de se projeter.

Pratique, cet appartement est vendu avec 2 celliers, le premier cellier est attenant à l'appartement et le second est au rez de chaussée, idéal pour les rangements vélos et autres.

Le parking couvert se situe dans la résidence sécurisée.

Vous apprécierez le confort de la domotique avec la climatisation gainable réversible, ballon thermodynamique et les volets électriques.

Les faibles charges de 80 euros mensuels incluant l'eau froide est un atout supplémentaire.

Contactez Carole au 06.42.26.03.12

Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien partie commune, ascenseur, eau froide) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 253 705 - Greffe de BEZIERS) Carole MATHIOLON Entrepreneur Individuel 06 42 26 03 12 - Réf.894508

Prix: 470000€
Prix hors honoraires: 470000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 80€
Nombre de lots dans la copropriété: 44
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 81325370500038
Référence annonceur: 340931233406
Numéro de mandat: 894508
Agent immobilier: Madame Carole MATHIOLON
Téléphone mobile: 06 42 26 03 12
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf