Vente appartement Le Cap D'agde - Achat appartement Le Cap D'agde 168.000€ [13635090]

Descriptif de l'annonce

Cap d’Agde – Vue mer et chenal depuis votre terrasse : un cadre unique !

À quelques pas des plages et de toutes commodités, découvrez cet appartement plein de charme, niché au 3ème et dernier étage, offrant une superbe vue sur la mer et le chenal de l'Île des Pêcheurs.

Description du bien :

Surface totale utile : 44 m²
Agencement optimisé : un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC séparé, ainsi qu’une cabine et une mezzanine confortable avec belle hauteur sous plafond et fenêtre.
Confort et rangement : parking privatif et cellier pour vos vélos ou accessoires de plage.

Les plus :

Résidence calme et sécurisée dans un environnement exceptionnel.
Appartement vendu meublé, prêt à vous accueillir.
Climatisation autorisée par la copropriété pour encore plus de confort.
Emplacement idéal : Sur l’Île des Pêcheurs au Cap d’Agde, profitez d'un cadre paisible avec vue imprenable sur le canal et les bateaux.

Une opportunité rare pour allier qualité de vie et investissement. N’attendez plus pour visiter ce bijou ! Nombre de lots de la copropriété: 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 https://pascal-rapp.optimhome.com (réf. 573439 )

Prix: 168000€
Prix hors honoraires: 160000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 72.5€
Nombre de lots dans la copropriété: 126
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 53199316000021
Référence annonceur: 830039447317
Numéro de mandat: 573439
Agent immobilier: Monsieur Pascal RAPP
Téléphone mobile: 06 82 74 28 33
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf