Vente appartement Le Cannet - Achat appartement Le Cannet 298.000€ [13629213]

Iad France - Catherine Ribaillier (06 15 94 67 45) vous propose : Appartement Lumineux Rénové de 68 m² au Cannet - Proche de Toutes Commodités

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 68 m² au cOEur de la ville du Cannet. Situé au 2eme étage d'un immeuble de seulement 2 niveaux, datant des années 80, ce bien allie confort moderne et emplacement idéal dans un cadre paisible.

Descriptif du bien :

oSurface : 68 m² + 10 m² de terrasse
oÉtages : 2 eme étage (immeuble de 2 niveaux)
oPièce principale spacieuse et lumineuse, offrant un espace de vie agréable et aéré
oEspace jeux / bureau d'environ 10 m², parfait pour un coin de travail, de lecture, ou pour
les enfants
oCuisine équipée, apportant fonctionnalité et modernité ouvrant sur terrasse de
oSalle de bain en excellent état,
oChauffage collectif, air conditionné, fibre optique
oAscenseur

Emplacement et environnement :

Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités :

oCommerces, écoles, et transports en commun pour une vie pratique et agréable
oFacilité de stationnement autour de l'immeuble, grand parking

Possibilité d'acquérir un garage et une cave attenante pour 35.000¤

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, lumineux et au goût du jour au Cannet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 306.67 ¤ par mois (soit 3680 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier EI (ID 73078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 144.
Quote part annuelle(moyenne) : 3680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30129883)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D