Vente appartement Le Cannet - Achat appartement Le Cannet 395.000€ [13470977]

Iad France - Pierre Duboisset (06 09 09 73 92) vous propose : Dans la charmante commune du Cannet, un appartement de 3 pièces situé au troisième et dernier étages qui vous séduira par son charme et sa luminosité exceptionnelle. Cet appartement offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez impressionné par sa qualité. Un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine équipée et moderne, vous offre un espace convivial pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Le balcon filant donnant accès à chaque pièce de vie, exposé est et sud, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée.
Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, offrant à chacun son espace privé pour se reposer en toute tranquillité. La salle de bain avec toilettes ajoutent au confort et à la praticité de ce bien.
Vous disposerez de nombreux espaces de rangement grâce aux placards présents dans l'entrée, les chambres et le couloir.
L'appartement est équipé de double vitrage, de la climatisation ainsi que de la fibre. Avec une exposition est-sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'appartement parfaitement entretenu est présenté dans un très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux requis.
Idéalement situé, proche des commerces, pharmacie, écoles collèges et transports en commun (Bus ligne 1), cet appartement allie confort de vie et praticité au quotidien.
Stationnement libre dans la résidence.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement au Cannet. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126.67 ¤ par mois (soit 1520.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 85 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Duboisset EI (ID 37448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 851033365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 1520.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29773726)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe C