Vente appartement Le Bouscat - Achat appartement Le Bouscat 194.500€

Exclusivité  
Opportunité Unique : Appartement T3 Lumineux avec Vue Panoramique sur Bordeaux - Idéal Primo-Accédants!

Découvrez votre futur chez-vous au Bouscat, aux portes de Bordeaux. Ce spacieux T3 de 63m² offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon sur mesure. Situé au 5ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée des années 60 bien entretenue, cet appartement vous promet un environnement calme au coeur d'un vaste parc arboré, tout en bénéficiant d'un accès direct au Tram D pour des déplacements faciles. Vous serez également à proximité des commerces et du parc de la Châtaigneraie.

Laissez libre cours à votre imagination dans cet espace modulable. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, avec la possibilité d'agrandir le séjour en réaménageant l'une des chambres. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon accueillant, tandis que la cuisine est accompagnée d'un cellier pratique. Vous apprécierez également les nombreux rangements qui vous permettront de garder votre intérieur organisé. Les menuiseries en double vitrage garantissent votre confort au quotidien.

Cet appartement présente des atouts indéniables. Il comprend une place de parking attitrée pour vous éviter le stress du stationnement, ainsi qu'une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, l'ascenseur facilite vos déplacements au sein de la résidence.

Pour vous aider à concrétiser votre projet, nous mettons à votre disposition une évaluation détaillée des travaux à prévoir. Cette estimation vous permettra de planifier sereinement la rénovation et la personnalisation de votre futur chez-vous. Mieux encore, notre agence peut vous accompagner dans le financement de votre projet, vous offrant ainsi une solution clé en main pour réaliser votre rêve d'accession à la propriété.

Votre projet de vie commence ici. Que vous cherchiez à poser vos valises ou à réaliser un investissement judicieux, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce T3 plein de potentiel, discuter des possibilités de rénovation et explorer les options de financement adaptées à votre situation.

(5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 293 lots ().

Charges annuelles : 1340 euros.
Marielle ARENDSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523917268 - BORDEAUX.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C