Vente appartement Le Bouscat - Achat appartement Le Bouscat 220.000€ [13453881]

Situé à Bruges quartier Sainte Germaine, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal sur l'Avenue de L'Europe. Ce quartier dynamique offre une proximité appréciable avec diverses commodités telles que des commerces, écoles et espaces verts pour une qualité de vie agréable. De plus, sa localisation permet un accès facile aux transports en commun facilitant ainsi les déplacements.

Cet appartement de 60 m², construit dans un immeuble de 2011, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne. Il se distingue par ses 2 places de parking en sous-sol, offrant praticité et sécurité aux résidents. L'extérieur de la propriété comprend un balcon offrant une vue sur le parc de la résidence.

À l'intérieur, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte de 27 m² donnant sur le balcon. Deux chambres, de 9,30 m² et 14,50 m². La salle d'eau avec WC complète l'espace de vie. Chaque pièce bénéficie d'un accès à l'extérieur, offrant luminosité et contact direct avec l'environnement extérieur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 600 ¤
Honoraires charge acquéreur : 14 400 ¤ soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 205 600 ¤. (gedeon_26118_29560726)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D