Vente appartement Le Barcares - Achat appartement Le Barcares 274.000€ [13526550]

Descriptif de l'annonce

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : 10 000 euros de réduction sur les 2 pièces, 15 000 euros de réduction sur les 3 pièces ! Contactez nous pour plus de renseignements.
Située à la pointe sud du Barcarès, la résidence s'implante au coeur d'une pinède, offrant un cadre de vie idéal à seulement 200 mètres du front de mer.
Dans cette station balnéaire préservée et animée, avec ses 8 km de plages de sable fin et ses espaces naturels protégés, vous aurez tout à portée de main : marchés, pistes cyclables, médiathèque, supermarchés, commerces, activités nautiques et sportives, etc.
Implantée dans un parc résidentiel paysager, elle se compose de 2 bâtiments de 3 étages, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement avec caractère.
Découvrez y un appartement T3 climatisé de 65m2 avec une terrasse de 11m2 sans vis à vis. Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier du meilleur choix !

Une résidence intimiste de 35 logements
Nichée entre pinède et plages
À 50 mètres des commerces
Proche des pistes cyclables
Climatisation
Conformité RE2020
Prix direct promoteur : pas de frais d'agence.
Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).
Performance énergétique conforme aux normes RE2020.
Exonération de la taxe foncière les premières années.
Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)



Prix: 274000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: 274000€
Disponibilité: 01/06/2026

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Prodeom immobilier Neuf
Téléphone mobile: 0698808674
Url tarifs publics: https://www.prodeom-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1