*** EXCLUSIVITE*** DUPLEX face à la MER , LE BARCARES
AU 3°étage avec ascenseur, Vue Panoramique: Entrée, séjour coin cuisine, GRANDE TERRASSE Vue mer, et à l'étage: 2 chambres, loggia Vue MER , 2 Salle d'eau, wc.
Vendu avec CAVE au sous sol et Parking privé.
Entièrement meublé. Surface 65 m2 (dont 58 m2 loi carrez)
Copropriété de 266 lots, Charges Générales : 1000 euros/an
TAXES FONCIERES: 1400 euros/AN
Ravalement façades à prévoir avec procédure en cours (prise en charge partielle par assurance)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1298.00 € et 1756.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 220000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 220000€
Disponibilité: 01/01/2025
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1000€
Nombre de lots dans la copropriété: 350
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 3746
Agent immobilier: AGENCE LOLMEDE
Téléphone mobile: 0468409037
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/lolmede/154/Qz8fz/bareme_honoraires.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/01/2025, crée le 17/01/2025Agence Lolmede
25 RUE JEAN BART BP 3
11370 - Port Leucate
Tel: 0468409037
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