Vente appartement Le Barcares - Achat appartement Le Barcares 99.900€ [13793644]

Appartement à vendre Le Barcares, T3, 3 pièces, 33 m², terrain de 7 m²

Le Barcares (66420)

99.900 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christian Fabre vous propose : Charmant Appartement en Duplex à Le Barcarès - Idéal pour des Vacances en Famille ou un Investissement Locatif

Vous rêvez d'un pied-à-terre au bord de la Méditerranée, à quelques minutes de la plage, au calme et proche des loisirs ? Cet appartement à Le Barcarès est fait pour vous !

Situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, ce duplex cosy offre tout le confort pour des vacances en famille ou un investissement locatif rentable. D'une superficie optimisée, il se compose d'un agréable séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, parfait pour des moments conviviaux. Une mezzanine accueille une chambre et un espace nuit pour 3 couchages, idéale pour les enfants ou les invités. La salle d'eau avec WC est moderne et pratique.

Profitez également d'une terrasse fermée, un véritable atout pour vous détendre en toute intimité, peu importe la saison.

En plus de la plage, les activités ne manquent pas : restaurants, le casino, Aqualand et le cinéma sont à proximité immédiate, faisant de cet appartement une destination parfaite pour toute la famille.

Que vous cherchiez à passer vos vacances dans un cadre apaisant ou à réaliser un investissement locatif attractif, cet appartement est une opportunité à saisir !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Le Barcarès.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.33¤ par mois (soit 364 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fabre Christian - EI (ID 695) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 228.
Quote part annuelle(moyenne) : 364 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543420)

Prix: 99900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 364€
Nombre de lots dans la copropriété: 228
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1527860
Agent immobilier: Christian Fabre
Téléphone mobile: 06 60 76 09 79
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Surface du terrain: 7 m²
  • N° d'étage: 1
  • Surface habitable: 33 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 19/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0660760979


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