Vente appartement Langon - Achat appartement Langon 131.500€

Exclusivité  Iad France - Emmanuelle Boudet (06 22 52 90 19) vous propose : Langon - Centre-ville : Appartement sur 3 niveaux, à 10 minutes à pied de la gare

Situé en plein cOEur de Langon, à seulement 10 minutes de marche de la gare, cet appartement
de 58 m², réparti sur trois niveaux, est une opportunité idéale pour les investisseurs.
Vendu déjà loué, il offre un bon rendement locatif.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux, ainsi que
d'une salle d'eau.
Au premier étage, un palier dessert une première chambre confortable,
tandis que le second étage accueille une seconde chambre sous les toits, pleine de charme.

Avec sa situation centrale et sa proximité immédiate des commerces et des transports, cet
appartement représente un investissement sûr et rentable.

Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet EI (ID 29118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29773734)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B