Vente appartement Langeac - Achat appartement Langeac 62.000€ [13687834]

Appartement à vendre Langeac, T3, 3 pièces, 50 m²

Langeac (43300)

62.000 €
annonce vente appartement f3 t3 langeac 43300
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

A Langeac (25 mn de Brioude et 40 mn du Puy en Velay) venez découvrir ce bel appartement F3 de près de 50m2, dans une petite résidence de 6 logements dans un quartier tranquille.
Un large couloir dessert toutes les pièces de l'appartement, dont deux belles chambres avec vue sur le jardin au sud et grand placard, une salle d'eau et un WC séparé.
La cuisine est ouverte sur le salon, les deux donnant sur une belle avenue bientôt totalement rénovée.

Ce logement, comprend une cave individuelle de 12 m2, un grenier privé de 10 m2 et une partie du jardin commun (30 m2).
Quartier résidentiel et tranquille à 5mn à pieds du centre ville et de la gare SNCF.

La ville de Langeac bénéficie d’un cadre naturel verdoyant et de la proximité de l’Allier.
L'Ile d'Amour, le marché de producteurs locaux, les petits restaurants charmants, les artisans d’art talentueux et les multiples loisirs de plein air font de Langeac un lieu où il fait bon vivre.
C'est en plus une ville qui se suffit à elle-même avec ses écoles maternelles et primaire, son collège, son pôle hospitalier et ses nombreux commerces.

Pour votre résidence principale ou votre lieu de vacances vous avez tout à portée de main.

Ne passez pas à côté!

Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Béatrice GUILLAUMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 554 263 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 16 57 92 95 (réf. 574243 )

Prix: 62000€
Prix hors honoraires: 62000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 8.33€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 43855426300014
Référence annonceur: 830034476805
Numéro de mandat: 574243
Agent immobilier: Madame Béatrice GUILLAUMOND
Téléphone mobile: 06 16 57 92 95
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1949
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 50 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 28/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
10 route de Langeac
43320 - Chaspuzac
Tel: 06 16 57 92 95 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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