Vente appartement Landouge - Achat appartement Landouge 154.000€ [13505756]

Iad France - Pascale Dupouy (06 75 08 26 42) vous propose : ce bel appartement lumineux, avec terrasse, situé dans un environnement paisible et résidentiel, au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Cet appartement offre un cadre de vie serein, un véritable havre de paix, loin des nuisances urbaines, entre nature, tranquillité et confort moderne,
Idéal pour des personnes en quête de tranquillité.
Caractéristiques principales :
oAppartement bien agencé comprenant :
oUne entrée avec placards,
oUn séjour lumineux et agréable, donnant sur la terrasse,
oUne cuisine semi-fermée, entièrement refaite à neuf avec accès terrasse,
oDeux belles chambres spacieuses avec placard-penderie,
oUne salle de bain,
oUn WC séparé.
oUne terrasse spacieuse de 10 m² env

Sécurité et confort :
oRésidence sécurisée avec portail électrique, caméra de surveillance
oDouble vitrage
ochauffage individuel électrique (radiateurs neufs)
oFaibles charges de copropriété,
oEntretien régulier des espaces verts

Emplacement idéal :
oQuartier calme, à l'écart des nuisances, tout en étant à proximité des commodités.
oÀ deux pas des transports en commun, à 8 minutes du centre-ville, 6 minutes de la gare

Avantages supplémentaires :
oAucun travaux à prévoir
oTrois places de parking incluses, un luxe au quotidien.


La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 141 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 86.67 ¤ par mois (soit 1040 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy EI (ID 79799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 141.
Quote part annuelle(moyenne) : 1040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29868593)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A