Vente appartement Lancrans - Achat appartement Lancrans 479.500€ [13904792]

Descriptif de l'annonce

Offrez vous un CADRE DE VIE UNIQUE et un lieu de vie qui ne laisse pas indifférent.

Situé en attique, au 4e et dernier étage d'un immeuble en pierres de qualité et totalement rénové.
Un panorama sympathique et une vue de la ville étonnante
Un emplacement idéal : en hypercentre de Valserhône , à proximité immédiate de toutes les commodités.

Caractéristiques et Prestations :

Surface généreuse : 184 m2 environ, espace de vie d'environ 120 m2 , plusieurs rangements, 2 belles chambres.
Ambiance lumineuse et volumes impressionnants
Balcon pour profiter de moments privilégiés en extérieur

Un intérieur raffiné et fonctionnel :

Cuisine spacieuse entièrement équipée, ouverte sur le salon et la terrasse
Espaces de vie distincts : coin bureau, télévision, salon et salle à manger
Salle d'eau élégante : douche italienne avec double vasque
Buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge intégrés

Construction et normes isolation RT2012
Immeuble totalement rénové, intérieur, extérieur (pierres), charpente traditionnelle, toiture
Ascenseur en verre
Digicode digital programmable avec caméra
Deux caves, place de parking privé
Chauffage performant : radiateurs électriques dernière génération + poêle à granulés

Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce loft d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien atypique de grande qualité.
Votre contact: Jean-Luc Roumy : 07 71 94 15 45 ou jl.roumy@proprietes-privees.com

Numéro de mandat : 398321
Prix: 479 500 Euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE: C, GES: C
" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022, 2023: entre 1300 et 1800 euros (abonnement compris)"

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438.320.251. Mandat réf : 398102.

Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes / Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Prix: 479500€
Prix hors honoraires: 479500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 48762477700040
Référence annonceur: 398321UMY
Numéro de mandat: 398321
Agent immobilier: Jean-Luc ROUMY
Téléphone mobile: 07 71 94 15 45
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312403.pdf