Vente appartement Lacanau Ocean - Achat appartement Lacanau Ocean 252.000€ [13533980]

Au 4ème et dernier étage d'une résidence en front de mer avec ascenseur, charmant appartement de 43,70 m2 (loi Carrez). Cet appartement de type T3 offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5,40 m2 avec une vue de côté sur l'océan, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un box fermé complète ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété avec des charges d'environ 1650 EUR annuel eau inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC (Prix net vendeur 240 000 EUR)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en janvier 2024 : entre 800 EUR et 1110 EUR par An.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B