Vente appartement La Varenne St Hilaire - Achat appartement La Varenne St Hilaire 393.000€ [13790273]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70,70 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing à Saint-Maur-des-Fossés. Cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans ce spacieux séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine est aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un confort optimal pour toute la famille. Profitez de la sérénité de votre balcon de 7 m², orienté Nord-Sud, pour admirer la vue sur la ville. L'appartement est en parfait état, avec une isolation intérieure et des parties communes en bon état. Vous apprécierez également la cave de 12 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : bus, crèches, écoles, supermarchés et restaurants. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez facilement à la gare, aux hôpitaux et aux cabinets médicaux. Saint-Maur-des-Fossés offre tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien agréable et pratique.

Honoraires inclus de 3.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 387 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 393000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.42%
Prix hors honoraires: 380000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3387€
Nombre de lots dans la copropriété: 120
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2863
Agent immobilier: EDEN IMMO - Agentys Mairie
Téléphone mobile: 0148831122
Url tarifs publics: