Vente appartement La Varenne St Hilaire - Achat appartement La Varenne St Hilaire 850.000€ [13808749]

Appartement à vendre La Varenne St Hilaire, T3, 3 pièces, 81 m²

La Varenne St Hilaire (94210)

850.000 €
annonce vente appartement f3 t3 la varenne st hilaire 94210
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Descriptif de l'annonce

Appartement d'exception au sein d'une petite copropriété de haut standing dans un cadre bucolique proche de toutes les commodités du centre.
Agentys la varenne, votre partenaire immobilier vous présente ce bel appartement de 81.02m² offrant une superbe terrasse vue Marne et des prestations de qualités telle que sa pompe à chaleur Air - Air accompagnée d'un ballon Thermodynamique, alarme et domotique pour vous offrir un confort optimal. Vous avez le privilège de choisir l'ensemble des finitions souhaitées !
Une très grande cave au sous-sol de l'immeuble ainsi qu'un box sécurisé complètent ce magnifique logement.
Offrez vous le luxe d'un cadre paisible et d'un environnement privilégié tout en étant proche des commodités et du RER

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 945 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 850000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 850000€
Disponibilité: 28/01/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1945€
Nombre de lots dans la copropriété: 13
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 21572
Agent immobilier: Christophe ALLOUX
Téléphone mobile: 0148830382
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
60
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2024
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 81 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 2
  • Charges mensuelles: 162 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Victoria Immo - Agentys La Varenne
79 Av du Bac
94210 - Saint-maur-des-fossés
Tel: 0148830382


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