Vente appartement La Valette Du Var - Achat appartement La Valette Du Var 315.000€ [13654235]

Exclusivité  Iad France - Lionel DELAHAYE (06 60 42 09 22) vous propose : BEL APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX de 64 m² BENEFICIANT D'UNE GRANDE TERRASSE ET D'UN GARAGE.
Cet appartement est situé au au 1er étage d'une résidence avec piscine construite en 2011, il offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel proche du centre-ville.

Il se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur une grande terrasse. Il comprend une cuisine ouverte, deux chambres, un WC séparé, une salle de bain.
Un garage en sous sol vient compléter ce bien (un ascenseur permet d'accéder à l'appartement).

L'exposition sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

Les +
- Accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.
- Très bon état
- Un garage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond
- Possibilité d'acquérir un 2ème garage
-La résidence dispose d'une belle piscine et offre un environnement verdoyant, calme et sécurisé.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement moderne. Un vrai petit bijou à découvrir sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 103 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 149.67 ¤ par mois (soit 1796 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel DELAHAYE EI (ID 66034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909737918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 170.
Quote part annuelle(moyenne) : 1796 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30192065)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C