Vente appartement La Tronche - Achat appartement La Tronche 200.000€ [13546102]

Exclusivité  **À vendre : T3 lumineux de 75 m² – 16 Quai Charpeney, La Tronche ?**

- Superficie : 75 m²
- Type : T3, 3ème étage
- Vue dégagée sur l'Isère ?
- Séjour spacieux avec terrasse ?
- Cuisine aménagée ??
- 2 chambres dont une avec terrasse ??
- Salle de bains et WC séparés ?
- Nombreux rangements et placards ?

**Caractéristiques supplémentaires :**
- Appartement actuellement loué : 885 € par mois (bail vide classique depuis le 01/01/2024) ?
- Rentabilité brute attractive : 5,3 % pour un prix de vente de 200 000 € ?
- Possibilité d'acquérir un garage en supplément ?

Charges mensuelles : 120 € / mois
Taxe Foncière : 1104 € / an

**Avantages :**
- Appartement lumineux et calme ??
- Proximité des transports ? et commerces ?
- Opportunité idéale pour un investissement locatif ?

**Ne manquez pas cette offre exceptionnelle !**

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C